Menu
For mæglere Log ind
Fiskervænget 12, Dyreborg
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fiskervænget 12, Dyreborg

Villa · 127 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 127 m².1.961.769 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.678.686 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,04 pct. siden maj 1994
371k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1994605.000 kr.31. jan. 20211.048.395 kr.I dag · vores estimat2.023.774 kr.Markedet · 1992438.785 kr.Markedet · 1993370.586 kr.Markedet · 1994506.095 kr.Markedet · 1995535.178 kr.Markedet · 1996692.912 kr.Markedet · 1997421.132 kr.Markedet · 1998739.267 kr.Markedet · 1999865.759 kr.Markedet · 2000710.692 kr.Markedet · 2001562.991 kr.Markedet · 2002798.195 kr.Markedet · 2003697.992 kr.Markedet · 2004987.933 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 20061.350.518 kr.Markedet · 20071.298.194 kr.Markedet · 20081.168.019 kr.Markedet · 20091.192.784 kr.Markedet · 20101.270.000 kr.Markedet · 20111.178.941 kr.Markedet · 20121.050.798 kr.Markedet · 2013530.225 kr.Markedet · 2014890.143 kr.Markedet · 20151.098.423 kr.Markedet · 2016785.622 kr.Markedet · 2017823.595 kr.Markedet · 20181.225.042 kr.Markedet · 2019892.429 kr.Markedet · 20201.335.278 kr.Markedet · 20211.243.203 kr.Markedet · 20221.161.161 kr.Markedet · 20231.012.825 kr.Markedet · 20241.164.971 kr.Markedet · 20251.183.894 kr.Markedet · 20261.368.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg
605.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.048.395 kr.
I dag · vores estimat
2.023.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.048.395 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		136 m²91 m16-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Fiskervænget 29, Dyreborg
5600 Faaborg		118 m²162 m02-11-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg
5600 Faaborg		157 m²238 m24-06-20246.700.000 kr.42.675 kr./m²
Store Stege 21B, Dyreborg
5600 Faaborg		128 m²56 m11-06-20252.505.000 kr.19.570 kr./m²
Store Stege 19, Dyreborg
5600 Faaborg		124 m²197 m21-11-20231.320.000 kr.10.645 kr./m²
Store Stege 6, Dyreborg
5600 Faaborg		123 m²231 m04-11-20251.900.000 kr.15.447 kr./m²
Dyreborgvej 14
5600 Faaborg		141 m²163 m30-07-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A
5600 Faaborg		117 m²428 m11-07-20241.083.875 kr.9.264 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg
5600 Faaborg		150 m²447 m22-10-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		156 m²365 m10-05-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden