Fiskervænget 22B, Dyreborg

Villa · 159 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 159 m².2.456.073 kr.
2Vores vurdering3.228.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023695.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervænget 37, Dyreborg 5600 Faaborg	157 m²	89 m	24-06-2024	6.700.000 kr.	42.675 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	136 m²	246 m	16-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Fiskervænget 29, Dyreborg 5600 Faaborg	118 m²	27 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg 5600 Faaborg	160 m²	437 m	26-12-2023	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	162 m²	418 m	23-12-2025	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	477 m	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	165 m²	463 m	21-12-2023	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	591 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	301 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Store Stege 21B, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	152 m	11-06-2025	2.505.000 kr.	19.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu