Fiskervænget 5, Dyreborg

Villa · 146 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1854, renoveret i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 146 m².2.255.262 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.832.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.832.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	136 m²	53 m	16-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg 5600 Faaborg	157 m²	282 m	24-06-2024	6.700.000 kr.	42.675 kr./m²
Fiskervænget 29, Dyreborg 5600 Faaborg	118 m²	202 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	145 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	403 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	354 m	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg 5600 Faaborg	160 m²	278 m	26-12-2023	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Store Stege 21B, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	89 m	11-06-2025	2.505.000 kr.	19.570 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	162 m²	277 m	23-12-2025	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	165 m²	347 m	21-12-2023	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu