Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fiskervejen 4, Veddelev

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.772 kr/m² × 198 m².8.270.856 kr.
  2. 2Vores vurdering8.654.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,14 pct. siden feb. 2014
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20144.600.000 kr.I dag · vores estimat8.654.313 kr.Markedet · 19921.106.028 kr.Markedet · 19931.085.634 kr.Markedet · 19941.214.334 kr.Markedet · 19951.483.614 kr.Markedet · 19961.339.668 kr.Markedet · 19971.747.548 kr.Markedet · 19981.895.256 kr.Markedet · 19992.252.250 kr.Markedet · 20002.334.222 kr.Markedet · 20012.373.228 kr.Markedet · 20022.585.286 kr.Markedet · 20032.798.334 kr.Markedet · 20042.844.072 kr.Markedet · 20052.937.528 kr.Markedet · 20064.076.424 kr.Markedet · 20074.865.058 kr.Markedet · 20084.072.266 kr.Markedet · 20093.497.670 kr.Markedet · 20103.348.774 kr.Markedet · 20113.160.674 kr.Markedet · 20122.927.034 kr.Markedet · 20133.615.084 kr.Markedet · 20143.594.888 kr.Markedet · 20153.674.682 kr.Markedet · 20164.438.368 kr.Markedet · 20174.260.762 kr.Markedet · 20184.440.744 kr.Markedet · 20194.631.616 kr.Markedet · 20205.239.872 kr.Markedet · 20215.872.878 kr.Markedet · 20226.656.760 kr.Markedet · 20235.914.656 kr.Markedet · 20246.139.980 kr.Markedet · 20256.915.546 kr.Markedet · 20267.723.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.654.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²212 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²627 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²605 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²402 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²838 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²338 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²328 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²489 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²558 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²150 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden