Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Fjederløkkevej 18, Fjederløkken

Villa · 230 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 65.182 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
65182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.130.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+232,83 pct. siden sep. 2016
505k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.197.281 kr.30. apr. 20172.250.000 kr.31. aug. 2022640.000 kr.I dag · vores estimat2.130.121 kr.Markedet · 1992641.930 kr.Markedet · 1993804.080 kr.Markedet · 1994660.330 kr.Markedet · 1995970.370 kr.Markedet · 19961.011.310 kr.Markedet · 1997675.970 kr.Markedet · 19981.522.140 kr.Markedet · 1999607.200 kr.Markedet · 20001.517.770 kr.Markedet · 20011.275.350 kr.Markedet · 20021.730.060 kr.Markedet · 20032.253.540 kr.Markedet · 20041.289.840 kr.Markedet · 20051.466.020 kr.Markedet · 20061.846.900 kr.Markedet · 2007903.900 kr.Markedet · 20082.468.820 kr.Markedet · 2009606.970 kr.Markedet · 20102.090.930 kr.Markedet · 20112.059.650 kr.Markedet · 20122.196.730 kr.Markedet · 20132.086.560 kr.Markedet · 20141.725.000 kr.Markedet · 20151.186.340 kr.Markedet · 20161.354.930 kr.Markedet · 20172.142.220 kr.Markedet · 20182.386.480 kr.Markedet · 20192.243.880 kr.Markedet · 20201.895.200 kr.Markedet · 20212.596.010 kr.Markedet · 20222.683.410 kr.Markedet · 20231.732.130 kr.Markedet · 20242.784.150 kr.Markedet · 20252.889.950 kr.Markedet · 20264.126.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.197.281 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.197.281 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolshave 4, Kolshave
5400 Bogense		248 m²1,7 km04-09-20251.895.000 kr.7.641 kr./m²
Middelfartvej 55, Skovby
5400 Bogense		232 m²2,3 km01-05-20262.700.000 kr.11.638 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²3,2 km29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²1,7 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²3,1 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²3,6 km24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²3,5 km14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²2,8 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²3,3 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²3,3 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden