Fjederløkkevej 24, Fjederløkken

Landejendom · 195 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 27.569 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 27569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.032 kr/m².7.269.060 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1860-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.994.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+407,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.994.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	1,3 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj 5400 Bogense	195 m²	3,9 km	28-10-2025	9.335.000 kr.	47.872 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave 5400 Bogense	117 m²	1,7 km	03-08-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte 5400 Bogense	104 m²	1,3 km	26-10-2025	5.375.602 kr.	51.688 kr./m²
Nørreløkke 57 5400 Bogense	145 m²	3,7 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	5,6 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore 5400 Bogense	166 m²	5,4 km	05-04-2025	4.980.000 kr.	30.000 kr./m²
Nørreløkke 51 5400 Bogense	314 m²	3,5 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	45.860 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken 5400 Bogense	128 m²	6,8 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	9,5 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu