Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Fjeldstedsvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.499 kr/m².3.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedsvej gns: 27.143 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden dec. 2020
211k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.900.000 kr.30. jun. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.704.563 kr.Markedet · 1992701.120 kr.Markedet · 1993425.740 kr.Markedet · 1994842.660 kr.Markedet · 1995790.860 kr.Markedet · 1996210.700 kr.Markedet · 1997805.700 kr.Markedet · 1998962.780 kr.Markedet · 1999858.620 kr.Markedet · 2000742.560 kr.Markedet · 2001360.500 kr.Markedet · 20021.096.900 kr.Markedet · 2003644.140 kr.Markedet · 20041.057.700 kr.Markedet · 20051.418.480 kr.Markedet · 20061.722.560 kr.Markedet · 20072.015.720 kr.Markedet · 20082.549.540 kr.Markedet · 20091.169.980 kr.Markedet · 20101.307.880 kr.Markedet · 20111.870.540 kr.Markedet · 20121.683.780 kr.Markedet · 20131.800.400 kr.Markedet · 20141.107.680 kr.Markedet · 20151.855.280 kr.Markedet · 20161.048.600 kr.Markedet · 20171.083.320 kr.Markedet · 20182.482.200 kr.Markedet · 20191.731.940 kr.Markedet · 20202.984.100 kr.Markedet · 20213.312.820 kr.Markedet · 20223.545.220 kr.Markedet · 20233.421.320 kr.Markedet · 20243.824.660 kr.Markedet · 20253.845.940 kr.Markedet · 20264.023.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²101 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²242 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²178 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²81 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Fjeldstedsvej 12
8680 Ry		124 m²38 m01-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²54 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²69 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²23 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²117 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²77 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden