Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Fjeldstedsvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².3.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedsvej gns: 27.143 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.599.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,80 pct. siden okt. 2016
271k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.798.000 kr.I dag · vores estimat4.599.264 kr.Markedet · 1992901.440 kr.Markedet · 1993547.380 kr.Markedet · 19941.083.420 kr.Markedet · 19951.016.820 kr.Markedet · 1996270.900 kr.Markedet · 19971.035.900 kr.Markedet · 19981.237.860 kr.Markedet · 19991.103.940 kr.Markedet · 2000954.720 kr.Markedet · 2001463.500 kr.Markedet · 20021.410.300 kr.Markedet · 2003828.180 kr.Markedet · 20041.359.900 kr.Markedet · 20051.823.760 kr.Markedet · 20062.214.720 kr.Markedet · 20072.591.640 kr.Markedet · 20083.277.980 kr.Markedet · 20091.504.260 kr.Markedet · 20101.681.560 kr.Markedet · 20112.404.980 kr.Markedet · 20122.164.860 kr.Markedet · 20132.314.800 kr.Markedet · 20141.424.160 kr.Markedet · 20152.385.360 kr.Markedet · 20161.348.200 kr.Markedet · 20171.392.840 kr.Markedet · 20183.191.400 kr.Markedet · 20192.226.780 kr.Markedet · 20203.836.700 kr.Markedet · 20214.259.340 kr.Markedet · 20224.558.140 kr.Markedet · 20234.398.840 kr.Markedet · 20244.917.420 kr.Markedet · 20254.944.780 kr.Markedet · 20265.172.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²66 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²109 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²127 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²141 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²161 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²60 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²301 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²238 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Fjeldstedsvej 12
8680 Ry		124 m²47 m01-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²58 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden