Fjellebrohuse 16, Fjællebro, 4100 Ringsted — Villa · 100 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².1.703.825 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.564.588 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.755.933 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	42 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	521 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	939 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	779 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,5 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,2 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	995 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge 4100 Ringsted	96 m²	2,7 km	18-11-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	3,1 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,6 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu