Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kværkeby Stationsvej 6, Fjællebro

Villa · 176 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².2.454.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.407.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 3.763.990 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2012Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	831 m	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	440 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	795 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	2,2 km	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro 4100 Ringsted	218 m²	388 m	03-07-2026	3.025.000 kr.	13.876 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	876 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	1,2 km	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	106 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,6 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	2,9 km	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu