Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Fjelstervangvej 13, Haunstrup

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.496 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.574 kr/m².2.562.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+258,08 pct. siden okt. 2019
619k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019895.000 kr.6. jun. 20221.300.000 kr.9. jan. 2025655.450 kr.19. jun. 2025655.450 kr.I dag · vores estimat2.347.037 kr.Markedet · 1992623.475 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994743.427 kr.Markedet · 1995683.451 kr.Markedet · 1996815.490 kr.Markedet · 1997812.277 kr.Markedet · 1998885.870 kr.Markedet · 1999986.238 kr.Markedet · 20001.004.598 kr.Markedet · 20011.007.505 kr.Markedet · 20021.082.934 kr.Markedet · 20031.012.095 kr.Markedet · 2004970.173 kr.Markedet · 20051.138.320 kr.Markedet · 20061.304.631 kr.Markedet · 20071.487.466 kr.Markedet · 20081.740.528 kr.Markedet · 20091.480.581 kr.Markedet · 20101.380.825 kr.Markedet · 20111.647.351 kr.Markedet · 20121.356.498 kr.Markedet · 20131.686.060 kr.Markedet · 20141.470.483 kr.Markedet · 20151.686.672 kr.Markedet · 20161.611.243 kr.Markedet · 20171.365.066 kr.Markedet · 20181.773.729 kr.Markedet · 20191.645.974 kr.Markedet · 20201.972.323 kr.Markedet · 20212.125.017 kr.Markedet · 20222.294.082 kr.Markedet · 20232.172.600 kr.Markedet · 20242.216.052 kr.Markedet · 20251.996.497 kr.Markedet · 20262.010.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
6. jun. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
9. jan. 2025 · Alm. Salg
655.450 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg
655.450 kr.
I dag · vores estimat
2.347.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte655.450 kr.
  • jan.Ejerskifte655.450 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte895.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstrupvænget 24, Snejbjerg
7400 Herning		152 m²4,8 km12-01-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Helstrupbakken 49, Snejbjerg
7400 Herning		149 m²5,0 km15-11-20233.675.000 kr.24.664 kr./m²
Munkgårdkvarteret 167, Snejbjerg
7400 Herning		153 m²5,2 km10-03-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Hvedemarken 16, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²5,2 km16-07-20251.910.000 kr.12.649 kr./m²
Stenbjergkvarteret 11, Snejbjerg
7400 Herning		147 m²5,1 km06-05-20242.410.000 kr.16.395 kr./m²
Hvedemarken 8, Snejbjerg
7400 Herning		157 m²5,2 km22-05-20261.795.000 kr.11.433 kr./m²
Nordgaden 64, Snejbjerg
7400 Herning		157 m²5,2 km17-11-20241.350.000 kr.8.599 kr./m²
Rughaven 7, Snejbjerg
7400 Herning		149 m²5,2 km16-06-20241.840.000 kr.12.349 kr./m²
Helstrupbakken 33, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²5,0 km05-12-20233.595.000 kr.22.329 kr./m²
Helstrupvænget 18, Snejbjerg
7400 Herning		166 m²4,8 km09-09-20263.800.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden