Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Fjelstrupvej 10, Fjelstrup

Villa · 239 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.353 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjelstrupvej gns: 6.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.493 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.253.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,27 pct. siden okt. 2008
385k896k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.125.000 kr.I dag · vores estimat2.253.005 kr.Markedet · 1992893.382 kr.Markedet · 1993557.826 kr.Markedet · 1994627.375 kr.Markedet · 1995947.874 kr.Markedet · 1996673.502 kr.Markedet · 1997938.314 kr.Markedet · 19981.132.382 kr.Markedet · 19991.171.817 kr.Markedet · 20001.029.851 kr.Markedet · 2001861.834 kr.Markedet · 20021.126.407 kr.Markedet · 20031.256.901 kr.Markedet · 20041.325.972 kr.Markedet · 20051.099.400 kr.Markedet · 20061.425.396 kr.Markedet · 20071.431.610 kr.Markedet · 20081.348.199 kr.Markedet · 20091.575.727 kr.Markedet · 20102.064.243 kr.Markedet · 20111.436.629 kr.Markedet · 20121.232.284 kr.Markedet · 20131.332.186 kr.Markedet · 2014972.252 kr.Markedet · 20151.278.172 kr.Markedet · 20161.837.910 kr.Markedet · 20171.583.853 kr.Markedet · 20181.798.953 kr.Markedet · 20191.762.625 kr.Markedet · 20201.791.066 kr.Markedet · 20212.326.904 kr.Markedet · 20222.257.594 kr.Markedet · 20231.792.500 kr.Markedet · 20242.001.625 kr.Markedet · 20251.770.512 kr.Markedet · 20261.429.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø
6920 Videbæk		244 m²3,6 km19-03-20251.725.000 kr.7.070 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²3,5 km04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²5,8 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede
6920 Videbæk		154 m²5,3 km18-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede
6920 Videbæk		148 m²5,3 km15-12-2024820.000 kr.5.541 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod
6920 Videbæk		193 m²7,1 km29-05-20261.625.000 kr.8.420 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod
6920 Videbæk		188 m²7,1 km27-03-20252.125.000 kr.11.303 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod
6920 Videbæk		192 m²7,3 km01-05-20262.350.000 kr.12.240 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod
6920 Videbæk		176 m²7,0 km10-01-20241.450.000 kr.8.239 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk		122 m²5,3 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden