Menu
For mæglere Log ind
Fjelstrupvej 12, Fjelstrup
F

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Fjelstrupvej 12, Fjelstrup

Villa · 158 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 36.790 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
36790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.110 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjelstrupvej gns: 6.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.493 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)36790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.639.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,06 pct. siden jun. 2007
254k851k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.650.000 kr.7. okt. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat2.639.410 kr.Markedet · 1992590.604 kr.Markedet · 1993368.772 kr.Markedet · 1994414.750 kr.Markedet · 1995626.628 kr.Markedet · 1996445.244 kr.Markedet · 1997620.308 kr.Markedet · 1998748.604 kr.Markedet · 1999774.674 kr.Markedet · 2000680.822 kr.Markedet · 2001569.748 kr.Markedet · 2002744.654 kr.Markedet · 2003830.922 kr.Markedet · 2004876.584 kr.Markedet · 2005726.800 kr.Markedet · 2006942.312 kr.Markedet · 2007946.420 kr.Markedet · 2008891.278 kr.Markedet · 20091.041.694 kr.Markedet · 20101.364.646 kr.Markedet · 2011949.738 kr.Markedet · 2012814.648 kr.Markedet · 2013880.692 kr.Markedet · 2014642.744 kr.Markedet · 2015844.984 kr.Markedet · 20161.215.020 kr.Markedet · 20171.047.066 kr.Markedet · 20181.189.266 kr.Markedet · 20191.165.250 kr.Markedet · 20201.184.052 kr.Markedet · 20211.538.288 kr.Markedet · 20221.492.468 kr.Markedet · 20231.185.000 kr.Markedet · 20241.323.250 kr.Markedet · 20251.170.464 kr.Markedet · 2026945.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
7. okt. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²3,1 km04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede
6920 Videbæk		154 m²5,3 km18-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede
6920 Videbæk		148 m²5,4 km15-12-2024820.000 kr.5.541 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk		122 m²4,9 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod
6920 Videbæk		163 m²6,8 km09-12-20242.500.000 kr.15.337 kr./m²
Hølletvej 4, Rimmerhus
6920 Videbæk		141 m²6,4 km05-03-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod
6920 Videbæk		170 m²6,9 km16-09-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod
6920 Videbæk		176 m²6,7 km10-01-20241.450.000 kr.8.239 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø
6920 Videbæk		244 m²3,3 km19-03-20251.725.000 kr.7.070 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod
6920 Videbæk		146 m²7,1 km07-10-20241.345.000 kr.9.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden