Fjelstrupvej 18, Vium Øst

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 19.999 m², 10 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.921 kr/m².1.555.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.158.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,61 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.360.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	2,5 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	5,4 km	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	6,3 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	6,1 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	2,9 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	5,4 km	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	4,3 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	6,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	6,7 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	6,1 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu