Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fjordager 29, Hadsund Syd

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 241 m².2.756.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,23 pct. siden dec. 2023
390k941k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.246.713 kr.Markedet · 1992719.385 kr.Markedet · 1993665.401 kr.Markedet · 1994877.722 kr.Markedet · 1995952.432 kr.Markedet · 1996893.387 kr.Markedet · 19971.022.081 kr.Markedet · 19981.529.868 kr.Markedet · 19991.368.880 kr.Markedet · 20001.133.423 kr.Markedet · 20011.182.346 kr.Markedet · 20021.164.030 kr.Markedet · 20031.403.584 kr.Markedet · 20041.005.211 kr.Markedet · 20051.502.394 kr.Markedet · 20062.157.914 kr.Markedet · 20072.003.915 kr.Markedet · 20081.828.467 kr.Markedet · 20091.456.363 kr.Markedet · 20101.566.500 kr.Markedet · 20111.248.139 kr.Markedet · 20121.639.764 kr.Markedet · 20132.028.497 kr.Markedet · 20141.538.303 kr.Markedet · 20151.535.170 kr.Markedet · 20161.799.065 kr.Markedet · 20171.815.212 kr.Markedet · 20181.359.240 kr.Markedet · 20191.831.841 kr.Markedet · 20202.114.775 kr.Markedet · 20211.952.341 kr.Markedet · 20221.992.829 kr.Markedet · 20231.707.967 kr.Markedet · 20242.595.570 kr.Markedet · 20252.144.177 kr.Markedet · 20262.435.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²1,0 km26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²1,2 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,5 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²349 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²1,7 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²1,6 km17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²1,3 km25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²2,2 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²1,6 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²1,4 km11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden