Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fjordbakken 19, Hadsund Syd

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 162 m².1.852.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,03 pct. siden okt. 2020
262k731k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.137.837 kr.Markedet · 1992483.570 kr.Markedet · 1993447.282 kr.Markedet · 1994590.004 kr.Markedet · 1995640.224 kr.Markedet · 1996600.534 kr.Markedet · 1997687.042 kr.Markedet · 19981.028.376 kr.Markedet · 1999920.160 kr.Markedet · 2000761.886 kr.Markedet · 2001794.772 kr.Markedet · 2002782.460 kr.Markedet · 2003943.488 kr.Markedet · 2004675.702 kr.Markedet · 20051.009.908 kr.Markedet · 20061.450.548 kr.Markedet · 20071.347.030 kr.Markedet · 20081.229.094 kr.Markedet · 2009978.966 kr.Markedet · 20101.053.000 kr.Markedet · 2011838.998 kr.Markedet · 20121.102.248 kr.Markedet · 20131.363.554 kr.Markedet · 20141.034.046 kr.Markedet · 20151.031.940 kr.Markedet · 20161.209.330 kr.Markedet · 20171.220.184 kr.Markedet · 2018913.680 kr.Markedet · 20191.231.362 kr.Markedet · 20201.421.550 kr.Markedet · 20211.312.362 kr.Markedet · 20221.339.578 kr.Markedet · 20231.148.094 kr.Markedet · 20241.744.740 kr.Markedet · 20251.441.314 kr.Markedet · 20261.636.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²98 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²152 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Fjordbakken 25, Hadsund Syd
9560 Hadsund		128 m²63 m16-12-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd
9560 Hadsund		130 m²259 m02-07-20261.487.000 kr.11.438 kr./m²
Fjordbakken 21, Hadsund Syd
9560 Hadsund		125 m²33 m22-05-20261.475.000 kr.11.800 kr./m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²526 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²1,3 km11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²567 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²1,3 km16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²1,6 km27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden