Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordbakken 5A

Fritidshus · 69 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.124 kr/m².2.308.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,25 pct. siden maj 2024
141k689k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 2024391.000 kr.I dag · vores estimat2.108.464 kr.Markedet · 1992223.836 kr.Markedet · 1993242.949 kr.Markedet · 1994258.750 kr.Markedet · 1995160.494 kr.Markedet · 1996241.500 kr.Markedet · 1997313.605 kr.Markedet · 1998333.339 kr.Markedet · 1999352.038 kr.Markedet · 2000416.622 kr.Markedet · 2001487.830 kr.Markedet · 2002339.135 kr.Markedet · 2003530.817 kr.Markedet · 2004588.846 kr.Markedet · 20051.209.570 kr.Markedet · 20061.169.412 kr.Markedet · 20071.191.423 kr.Markedet · 20081.315.071 kr.Markedet · 20091.761.018 kr.Markedet · 2010732.504 kr.Markedet · 2011442.152 kr.Markedet · 2012670.956 kr.Markedet · 2013811.854 kr.Markedet · 20141.039.899 kr.Markedet · 2015626.106 kr.Markedet · 2016707.457 kr.Markedet · 2017839.523 kr.Markedet · 2018729.813 kr.Markedet · 2019791.016 kr.Markedet · 2020983.526 kr.Markedet · 20211.403.391 kr.Markedet · 20221.685.670 kr.Markedet · 20231.347.984 kr.Markedet · 20241.495.782 kr.Markedet · 20251.951.596 kr.Markedet · 20261.844.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel391.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 7
4400 Kalundborg		71 m²1,2 km25-07-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Kongesvinget 10
4400 Kalundborg		68 m²1,7 km19-03-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Vejrøvej 9
4400 Kalundborg		70 m²1,9 km27-08-20261.602.000 kr.22.886 kr./m²
Hjelmvej 6
4400 Kalundborg		68 m²2,1 km16-10-20252.026.000 kr.29.794 kr./m²
Strandparkvej 14
4400 Kalundborg		66 m²1,9 km25-06-20241.100.000 kr.16.667 kr./m²
Vejrøvej 6
4400 Kalundborg		64 m²1,9 km31-05-20262.100.000 kr.32.812 kr./m²
Nekseløvej 9
4400 Kalundborg		73 m²2,1 km03-06-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Anholtvej 3
4400 Kalundborg		63 m²1,9 km11-07-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32
4400 Kalundborg		57 m²1,3 km10-11-20244.031.000 kr.70.719 kr./m²
Smedelinien 50
4400 Kalundborg		68 m²2,6 km13-08-20265.900.000 kr.86.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden