Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fjordbakken 6, Hadsund Syd

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 176 m².2.013.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.091.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,78 pct. siden okt. 2011
285k737k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20111.120.000 kr.I dag · vores estimat2.091.898 kr.Markedet · 1992525.360 kr.Markedet · 1993485.936 kr.Markedet · 1994640.992 kr.Markedet · 1995695.552 kr.Markedet · 1996652.432 kr.Markedet · 1997746.416 kr.Markedet · 19981.117.248 kr.Markedet · 1999999.680 kr.Markedet · 2000827.728 kr.Markedet · 2001863.456 kr.Markedet · 2002850.080 kr.Markedet · 20031.025.024 kr.Markedet · 2004734.096 kr.Markedet · 20051.097.184 kr.Markedet · 20061.575.904 kr.Markedet · 20071.463.440 kr.Markedet · 20081.335.312 kr.Markedet · 20091.063.568 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 2011911.504 kr.Markedet · 20121.197.504 kr.Markedet · 20131.481.392 kr.Markedet · 20141.123.408 kr.Markedet · 20151.121.120 kr.Markedet · 20161.313.840 kr.Markedet · 20171.325.632 kr.Markedet · 2018992.640 kr.Markedet · 20191.337.776 kr.Markedet · 20201.544.400 kr.Markedet · 20211.425.776 kr.Markedet · 20221.455.344 kr.Markedet · 20231.247.312 kr.Markedet · 20241.895.520 kr.Markedet · 20251.565.872 kr.Markedet · 20261.778.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2011 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²159 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²35 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd
9560 Hadsund		130 m²145 m02-07-20261.487.000 kr.11.438 kr./m²
Fjordbakken 25, Hadsund Syd
9560 Hadsund		128 m²222 m16-12-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Fjordbakken 21, Hadsund Syd
9560 Hadsund		125 m²192 m22-05-20261.475.000 kr.11.800 kr./m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²364 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²1,1 km16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²332 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²1,6 km23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²1,1 km11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden