Fjordbjerg Ager 15

Villa · 310 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 2.250 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 2250 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².2.553.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbjerg gns: 22.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+179,60 pct.
3Boligareal større end typisk310 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.207.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,41 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008675.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	151 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	239 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	3,1 km	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	751 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	720 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	691 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	2,0 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	838 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	1,7 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	2,6 km	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu