Fjordbjerg Ager 23

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.080 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 2080 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².2.044.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbjerg gns: 22.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+179,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.346.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,44 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg: 832.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.346.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006832.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	266 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	191 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	801 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	769 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	736 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	1,7 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	886 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	767 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	855 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	1,8 km	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu