Fjordbjerg Ager 26

Villa · 310 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 2.283 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 2283 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².2.378.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbjerg gns: 22.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+179,60 pct.
3Boligareal større end typisk310 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
4Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.415.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,28 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.717.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.717.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	197 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	181 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	3,2 km	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	844 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	2,0 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	826 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	839 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	963 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	1,7 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	3,7 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu