Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Fjordbjerg Ager 3

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.632 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1632 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².2.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbjerg gns: 22.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+179,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 418% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.319.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden sep. 2006
245k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006244.800 kr.31. mar. 2007489.600 kr.31. jan. 2008501.000 kr.31. maj 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat4.319.582 kr.Markedet · 1992728.070 kr.Markedet · 1993683.130 kr.Markedet · 1994633.360 kr.Markedet · 1995602.700 kr.Markedet · 1996953.400 kr.Markedet · 1997568.050 kr.Markedet · 1998807.240 kr.Markedet · 1999717.360 kr.Markedet · 2000929.460 kr.Markedet · 20011.230.810 kr.Markedet · 2002297.990 kr.Markedet · 20031.184.610 kr.Markedet · 20041.224.090 kr.Markedet · 20051.110.690 kr.Markedet · 2006733.110 kr.Markedet · 20071.013.460 kr.Markedet · 20081.916.250 kr.Markedet · 20091.476.300 kr.Markedet · 20101.864.800 kr.Markedet · 20111.281.420 kr.Markedet · 2012725.760 kr.Markedet · 20131.201.830 kr.Markedet · 20141.428.000 kr.Markedet · 2015868.770 kr.Markedet · 20161.910.790 kr.Markedet · 20171.753.710 kr.Markedet · 20181.020.600 kr.Markedet · 20191.369.830 kr.Markedet · 20201.057.980 kr.Markedet · 20211.950.060 kr.Markedet · 20221.741.950 kr.Markedet · 20232.315.670 kr.Markedet · 20241.480.080 kr.Markedet · 20252.032.170 kr.Markedet · 20261.996.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
244.800 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
489.600 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
501.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009501.000 kr.
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009489.600 kr.
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009244.800 kr.
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbjerg Ager 4
7840 Højslev		207 m²115 m29-01-20254.700.000 kr.22.705 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10
7840 Højslev		180 m²223 m17-06-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby
7840 Højslev		190 m²634 m08-12-20241.295.000 kr.6.816 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby
7840 Højslev		173 m²602 m02-06-20261.495.000 kr.8.642 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby
7840 Højslev		171 m²580 m27-01-20251.560.000 kr.9.123 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²1,9 km28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Bymosevej 4
7840 Højslev		189 m²1,5 km15-08-20262.825.000 kr.14.947 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby
7840 Højslev		164 m²723 m25-08-2024895.000 kr.5.457 kr./m²
Rugbakken 3
7840 Højslev		154 m²607 m16-09-2026845.000 kr.5.487 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²2,5 km13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden