Menu
For mæglere Log ind
Fjordblink 15
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordblink 15

Villa · 138 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.393.260 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.415.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden jul. 1989
197k585k972k1,4M1,7M19891995199920032007201120152019202331. jul. 1989648.000 kr.31. maj 2005557.500 kr.30. sep. 2013968.025 kr.16. maj 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat1.415.110 kr.Markedet · 1992370.806 kr.Markedet · 1993441.462 kr.Markedet · 1994595.884 kr.Markedet · 1995508.254 kr.Markedet · 1996493.764 kr.Markedet · 1997696.210 kr.Markedet · 1998768.384 kr.Markedet · 1999732.228 kr.Markedet · 2000487.968 kr.Markedet · 2001799.986 kr.Markedet · 2002667.782 kr.Markedet · 2003197.478 kr.Markedet · 20041.143.882 kr.Markedet · 2005993.048 kr.Markedet · 2006479.964 kr.Markedet · 2007958.272 kr.Markedet · 20081.232.892 kr.Markedet · 20091.568.370 kr.Markedet · 20101.004.640 kr.Markedet · 20111.297.752 kr.Markedet · 2012832.968 kr.Markedet · 20131.212.744 kr.Markedet · 2014331.752 kr.Markedet · 20151.459.350 kr.Markedet · 2016508.806 kr.Markedet · 2017938.400 kr.Markedet · 20181.198.530 kr.Markedet · 20191.044.522 kr.Markedet · 20201.125.804 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.118.076 kr.Markedet · 20231.480.878 kr.Markedet · 20241.118.352 kr.Markedet · 20251.329.630 kr.Markedet · 20261.346.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1989 · Alm. Salg
648.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
557.500 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
968.025 kr.
16. maj 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte968.025 kr.
  • 2005majEjerskifte557.500 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte648.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²156 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²507 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²323 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²631 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²368 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²521 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²346 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²231 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²248 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²917 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden