Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordblink 7

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.686.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,68 pct. siden apr. 1995
219k648k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1995582.000 kr.I dag · vores estimat1.744.146 kr.Markedet · 1992411.111 kr.Markedet · 1993489.447 kr.Markedet · 1994660.654 kr.Markedet · 1995563.499 kr.Markedet · 1996547.434 kr.Markedet · 1997771.885 kr.Markedet · 1998851.904 kr.Markedet · 1999811.818 kr.Markedet · 2000541.008 kr.Markedet · 2001886.941 kr.Markedet · 2002740.367 kr.Markedet · 2003218.943 kr.Markedet · 20041.268.217 kr.Markedet · 20051.100.988 kr.Markedet · 2006532.134 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.366.902 kr.Markedet · 20091.738.845 kr.Markedet · 20101.113.840 kr.Markedet · 20111.438.812 kr.Markedet · 2012923.508 kr.Markedet · 20131.344.564 kr.Markedet · 2014367.812 kr.Markedet · 20151.617.975 kr.Markedet · 2016564.111 kr.Markedet · 20171.040.400 kr.Markedet · 20181.328.805 kr.Markedet · 20191.158.057 kr.Markedet · 20201.248.174 kr.Markedet · 20211.530.000 kr.Markedet · 20221.239.606 kr.Markedet · 20231.641.843 kr.Markedet · 20241.239.912 kr.Markedet · 20251.474.155 kr.Markedet · 20261.492.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1995 · Alm. Salg
582.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg582.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²81 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²505 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²284 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²554 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²657 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²645 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²378 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²702 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²446 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²586 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden