Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjorddraget 27

Villa · 209 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.947 kr/m².4.473.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjorddraget gns: 30.030 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.248.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,02 pct. siden aug. 2016
841k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat6.248.772 kr.Markedet · 19921.037.894 kr.Markedet · 19931.111.880 kr.Markedet · 19941.109.790 kr.Markedet · 19951.159.532 kr.Markedet · 19961.171.863 kr.Markedet · 19971.218.052 kr.Markedet · 19981.374.593 kr.Markedet · 19991.551.825 kr.Markedet · 20001.989.471 kr.Markedet · 20011.296.845 kr.Markedet · 20022.172.346 kr.Markedet · 20032.254.065 kr.Markedet · 20042.311.540 kr.Markedet · 20052.932.688 kr.Markedet · 20063.328.116 kr.Markedet · 20073.592.083 kr.Markedet · 20083.319.338 kr.Markedet · 20093.094.872 kr.Markedet · 20102.746.051 kr.Markedet · 20112.786.597 kr.Markedet · 20122.327.424 kr.Markedet · 20133.126.849 kr.Markedet · 20141.849.023 kr.Markedet · 20152.717.000 kr.Markedet · 20162.727.659 kr.Markedet · 20172.982.639 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.146.704 kr.Markedet · 20203.718.319 kr.Markedet · 20214.232.877 kr.Markedet · 20224.482.214 kr.Markedet · 20233.955.743 kr.Markedet · 20244.622.035 kr.Markedet · 20254.569.367 kr.Markedet · 20265.063.652 kr.Markedet · 20276.427.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddraget 17
4300 Holbæk		198 m²130 m23-04-20255.775.000 kr.29.167 kr./m²
Fjorddraget 4
4300 Holbæk		175 m²208 m13-02-20265.200.000 kr.29.714 kr./m²
Fjorddraget 24
4300 Holbæk		170 m²127 m15-09-20244.945.000 kr.29.088 kr./m²
Fjorddraget 22
4300 Holbæk		149 m²185 m14-01-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²550 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²631 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²336 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²662 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Stenhusparken 25
4300 Holbæk		211 m²1,2 km20-08-20256.300.000 kr.29.858 kr./m²
Kalundborgvej 224, Tuse
4300 Holbæk		203 m²1,1 km17-09-20263.250.000 kr.16.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden