Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fjorden 13, Lønstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 120 m².2.952.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,14 pct. siden aug. 2020
184k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020695.000 kr.31. maj 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat3.449.487 kr.Markedet · 1992462.840 kr.Markedet · 1993378.600 kr.Markedet · 1994711.240 kr.Markedet · 1995354.960 kr.Markedet · 1996334.680 kr.Markedet · 1997365.880 kr.Markedet · 1998565.680 kr.Markedet · 1999496.080 kr.Markedet · 20001.026.720 kr.Markedet · 2001990.360 kr.Markedet · 2002604.320 kr.Markedet · 20031.238.880 kr.Markedet · 20041.407.240 kr.Markedet · 20051.391.160 kr.Markedet · 20061.863.120 kr.Markedet · 20072.211.120 kr.Markedet · 20082.767.440 kr.Markedet · 20092.145.840 kr.Markedet · 2010827.400 kr.Markedet · 2011675.000 kr.Markedet · 20122.359.320 kr.Markedet · 20131.724.160 kr.Markedet · 20141.504.560 kr.Markedet · 20151.640.400 kr.Markedet · 20161.994.760 kr.Markedet · 20171.825.800 kr.Markedet · 20181.454.520 kr.Markedet · 20192.267.400 kr.Markedet · 20202.658.000 kr.Markedet · 20212.424.000 kr.Markedet · 20222.390.760 kr.Markedet · 20232.884.200 kr.Markedet · 20242.558.520 kr.Markedet · 20252.603.520 kr.Markedet · 20263.095.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023695.000 kr.
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorden 20, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²65 m01-05-20251.305.000 kr.19.191 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup
9800 Hjørring		70 m²223 m26-08-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²66 m10-03-20261.575.000 kr.26.250 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup
9800 Hjørring		117 m²168 m07-05-20253.075.000 kr.26.282 kr./m²
Draget 4, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²532 m18-07-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²605 m30-08-20264.550.000 kr.37.917 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²636 m10-09-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²736 m28-10-20252.240.000 kr.18.667 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²737 m23-07-20262.425.000 kr.20.208 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		128 m²240 m03-03-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden