Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordparken 13, Allerup

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 169 m².3.623.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.739.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,31 pct. siden nov. 2005
680k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.099.000 kr.I dag · vores estimat3.739.956 kr.Markedet · 1992839.254 kr.Markedet · 1993899.080 kr.Markedet · 1994897.390 kr.Markedet · 1995937.612 kr.Markedet · 1996947.583 kr.Markedet · 1997984.932 kr.Markedet · 19981.111.513 kr.Markedet · 19991.254.825 kr.Markedet · 20001.608.711 kr.Markedet · 20011.048.645 kr.Markedet · 20021.756.586 kr.Markedet · 20031.822.665 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20052.371.408 kr.Markedet · 20062.691.156 kr.Markedet · 20072.904.603 kr.Markedet · 20082.684.058 kr.Markedet · 20092.502.552 kr.Markedet · 20102.220.491 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20132.528.409 kr.Markedet · 20141.495.143 kr.Markedet · 20152.197.000 kr.Markedet · 20162.205.619 kr.Markedet · 20172.411.799 kr.Markedet · 20182.535.000 kr.Markedet · 20192.544.464 kr.Markedet · 20203.006.679 kr.Markedet · 20213.422.757 kr.Markedet · 20223.624.374 kr.Markedet · 20233.198.663 kr.Markedet · 20243.737.435 kr.Markedet · 20253.694.847 kr.Markedet · 20264.094.532 kr.Markedet · 20275.197.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²69 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²180 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²124 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²91 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup
4300 Holbæk		129 m²113 m20-01-20242.490.000 kr.19.302 kr./m²
Fjordparken 53, Allerup
4300 Holbæk		326 m²219 m13-12-20236.275.000 kr.19.248 kr./m²
Æbledraget 11
4300 Holbæk		171 m²266 m08-05-20245.300.000 kr.30.994 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²282 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk		166 m²236 m29-06-20252.748.000 kr.16.554 kr./m²
Æbledraget 5
4300 Holbæk		171 m²313 m23-07-20245.495.000 kr.32.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden