Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Fjordparken 14

Rækkehus · 186 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 9.483 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.782.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden nov. 2018
349k5,2M10,0M14,9M19,7M19921996200020042008201220192022202530. nov. 20181.550.000 kr.31. aug. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat2.782.267 kr.Markedet · 19921.050.714 kr.Markedet · 19941.471.446 kr.Markedet · 19951.424.016 kr.Markedet · 19961.339.758 kr.Markedet · 1997958.086 kr.Markedet · 1999348.750 kr.Markedet · 20001.099.260 kr.Markedet · 20011.969.554 kr.Markedet · 20032.479.008 kr.Markedet · 20042.340.252 kr.Markedet · 2006801.660 kr.Markedet · 2007801.660 kr.Markedet · 20082.319.234 kr.Markedet · 20101.860.000 kr.Markedet · 2011890.754 kr.Markedet · 20121.855.350 kr.Markedet · 20131.240.062 kr.Markedet · 201819.709.676 kr.Markedet · 20193.178.368 kr.Markedet · 20203.255.000 kr.Markedet · 20212.531.088 kr.Markedet · 20222.675.052 kr.Markedet · 20238.808.030 kr.Markedet · 20242.234.232 kr.Markedet · 20252.382.102 kr.Markedet · 20261.763.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²41 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²26 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²35 m26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²48 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²707 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²
Søndergade 16, Hundslev
6440 Augustenborg		250 m²5,0 km06-07-20252.100.000 kr.8.400 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²5,0 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²8,0 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²8,0 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²8,8 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden