Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 47

Villa · 150 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.092 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.870.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jul. 2019
359k987k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.870.283 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 1997920.250 kr.Markedet · 1998952.350 kr.Markedet · 19991.024.200 kr.Markedet · 20001.212.600 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.176.450 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.392.900 kr.Markedet · 20051.209.450 kr.Markedet · 20061.514.850 kr.Markedet · 20071.724.400 kr.Markedet · 20081.851.900 kr.Markedet · 20091.776.300 kr.Markedet · 20101.691.100 kr.Markedet · 20111.658.100 kr.Markedet · 20121.265.700 kr.Markedet · 20131.721.850 kr.Markedet · 20141.439.100 kr.Markedet · 20151.379.100 kr.Markedet · 20161.417.800 kr.Markedet · 20171.655.250 kr.Markedet · 20181.571.400 kr.Markedet · 20191.538.250 kr.Markedet · 20201.847.550 kr.Markedet · 20211.854.000 kr.Markedet · 20222.089.350 kr.Markedet · 20232.153.700 kr.Markedet · 20242.289.600 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²224 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²72 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²77 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²86 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²118 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²25 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²184 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²83 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²178 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²227 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden