Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Fjordparken 5

Rækkehus · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.197 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 9.483 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.214.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden okt. 2024
186k2,8M5,3M7,9M10,5M19921996200020042008201220192022202531. okt. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.214.927 kr.Markedet · 1992559.251 kr.Markedet · 1994783.189 kr.Markedet · 1995757.944 kr.Markedet · 1996713.097 kr.Markedet · 1997509.949 kr.Markedet · 1999185.625 kr.Markedet · 2000585.090 kr.Markedet · 20011.048.311 kr.Markedet · 20031.319.472 kr.Markedet · 20041.245.618 kr.Markedet · 2006426.690 kr.Markedet · 2007426.690 kr.Markedet · 20081.234.431 kr.Markedet · 2010990.000 kr.Markedet · 2011474.111 kr.Markedet · 2012987.525 kr.Markedet · 2013660.033 kr.Markedet · 201810.490.634 kr.Markedet · 20191.691.712 kr.Markedet · 20201.732.500 kr.Markedet · 20211.347.192 kr.Markedet · 20221.423.818 kr.Markedet · 20234.688.145 kr.Markedet · 20241.189.188 kr.Markedet · 20251.267.893 kr.Markedet · 2026938.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²17 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²23 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²67 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²867 m19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²707 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²5,0 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. th
6440 Augustenborg		56 m²8,8 km09-06-20241.960.000 kr.35.000 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²8,8 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²8,0 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²8,1 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden