Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 64

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.158 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden dec. 2023
319k850k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.444.113 kr.Markedet · 1992585.333 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995545.300 kr.Markedet · 1996804.384 kr.Markedet · 1997815.955 kr.Markedet · 1998844.417 kr.Markedet · 1999908.124 kr.Markedet · 20001.075.172 kr.Markedet · 20011.095.787 kr.Markedet · 20021.043.119 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.235.038 kr.Markedet · 20051.072.379 kr.Markedet · 20061.343.167 kr.Markedet · 20071.528.968 kr.Markedet · 20081.642.018 kr.Markedet · 20091.574.986 kr.Markedet · 20101.499.442 kr.Markedet · 20111.470.182 kr.Markedet · 20121.122.254 kr.Markedet · 20131.526.707 kr.Markedet · 20141.276.002 kr.Markedet · 20151.222.802 kr.Markedet · 20161.257.116 kr.Markedet · 20171.467.655 kr.Markedet · 20181.393.308 kr.Markedet · 20191.363.915 kr.Markedet · 20201.638.161 kr.Markedet · 20211.643.880 kr.Markedet · 20221.852.557 kr.Markedet · 20231.909.614 kr.Markedet · 20242.030.112 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20262.274.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²66 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²157 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²150 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²20 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²309 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²253 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²85 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²152 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Sofienbergparken 15
5800 Nyborg		127 m²127 m28-07-20252.325.000 kr.18.307 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²472 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden