Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 69

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 877 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,91 pct. siden okt. 1998
460k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19982.140.000 kr.31. aug. 2017786.250 kr.I dag · vores estimat2.994.889 kr.Markedet · 1992844.992 kr.Markedet · 1993960.000 kr.Markedet · 1994960.000 kr.Markedet · 1995787.200 kr.Markedet · 19961.161.216 kr.Markedet · 19971.177.920 kr.Markedet · 19981.219.008 kr.Markedet · 19991.310.976 kr.Markedet · 20001.552.128 kr.Markedet · 20011.581.888 kr.Markedet · 20021.505.856 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 20041.782.912 kr.Markedet · 20051.548.096 kr.Markedet · 20061.939.008 kr.Markedet · 20072.207.232 kr.Markedet · 20082.370.432 kr.Markedet · 20092.273.664 kr.Markedet · 20102.109.120 kr.Markedet · 20112.122.368 kr.Markedet · 20121.620.096 kr.Markedet · 20132.203.968 kr.Markedet · 20141.842.048 kr.Markedet · 20151.765.248 kr.Markedet · 20161.814.784 kr.Markedet · 20172.118.720 kr.Markedet · 20182.011.392 kr.Markedet · 20191.968.960 kr.Markedet · 20202.364.864 kr.Markedet · 20212.373.120 kr.Markedet · 20222.674.368 kr.Markedet · 20232.756.736 kr.Markedet · 20242.930.688 kr.Markedet · 20252.774.592 kr.Markedet · 20263.284.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
786.250 kr.
I dag · vores estimat
2.994.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte786.250 kr.
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²25 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²169 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²301 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²157 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²72 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²69 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²221 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²52 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²269 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²357 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden