Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 70

Villa · 236 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 877 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².2.683.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden aug. 2005
565k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.225.000 kr.I dag · vores estimat3.793.378 kr.Markedet · 19921.038.636 kr.Markedet · 19931.180.000 kr.Markedet · 19941.180.000 kr.Markedet · 1995967.600 kr.Markedet · 19961.427.328 kr.Markedet · 19971.447.860 kr.Markedet · 19981.498.364 kr.Markedet · 19991.611.408 kr.Markedet · 20001.907.824 kr.Markedet · 20011.944.404 kr.Markedet · 20021.850.948 kr.Markedet · 20031.770.000 kr.Markedet · 20042.191.496 kr.Markedet · 20051.902.868 kr.Markedet · 20062.383.364 kr.Markedet · 20072.713.056 kr.Markedet · 20082.913.656 kr.Markedet · 20092.794.712 kr.Markedet · 20102.592.460 kr.Markedet · 20112.608.744 kr.Markedet · 20121.991.368 kr.Markedet · 20132.709.044 kr.Markedet · 20142.264.184 kr.Markedet · 20152.169.784 kr.Markedet · 20162.230.672 kr.Markedet · 20172.604.260 kr.Markedet · 20182.472.336 kr.Markedet · 20192.420.180 kr.Markedet · 20202.906.812 kr.Markedet · 20212.916.960 kr.Markedet · 20223.287.244 kr.Markedet · 20233.388.488 kr.Markedet · 20243.602.304 kr.Markedet · 20253.410.436 kr.Markedet · 20264.036.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²49 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²147 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²278 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²134 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²72 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²49 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²216 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²54 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²821 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²917 m02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden