Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 155 m² · bygget 2021
Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordtoften 21, Dyves Bro 4700 Næstved | 155 m² | 48 m | 24-10-2024 | 2.350.000 kr. | 15.161 kr./m² |
| Fjordtoften 14, Dyves Bro 4700 Næstved | 179 m² | 58 m | 21-11-2024 | 3.325.000 kr. | 18.575 kr./m² |
| Fjordbakken 26, Dyves Bro 4700 Næstved | 148 m² | 346 m | 24-01-2025 | 2.600.000 kr. | 17.568 kr./m² |
| Fjordbakken 21, Dyves Bro 4700 Næstved | 145 m² | 384 m | 12-05-2026 | 3.400.000 kr. | 23.448 kr./m² |
| Karrebækvej 497, Dyves Bro 4700 Næstved | 169 m² | 443 m | 01-05-2025 | 3.850.000 kr. | 22.781 kr./m² |
| Fjordbakken 37, Dyves Bro 4700 Næstved | 175 m² | 236 m | 30-11-2023 | 5.350.000 kr. | 30.571 kr./m² |
| Skydebanevej 7, Stenbæksholm 4700 Næstved | 182 m² | 1,4 km | 02-11-2025 | 2.930.000 kr. | 16.099 kr./m² |
| Johanne Korchs Vej 104 4700 Næstved | 154 m² | 3,1 km | 21-05-2025 | 3.050.000 kr. | 19.805 kr./m² |
| Johanne Korchs Vej 105 4700 Næstved | 152 m² | 3,0 km | 05-07-2025 | 3.651.000 kr. | 24.020 kr./m² |
| Edith Rodes Vej 74 4700 Næstved | 157 m² | 3,1 km | 10-04-2025 | 2.095.000 kr. | 13.344 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCFjordbakken 464700 Næstved · 0,3 km væk258 m² 5 vær. 19765.495.000 kr.21.298 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 50, Dyves Bro4700 Næstved · 0,3 km væk226 m² 6 vær. 19696.345.000 kr.28.075 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgBFjordbakken 26, Dyves Bro4700 Næstved · 0,3 km væk148 m² 5 vær. 19662.998.000 kr.20.257 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgCFjordvangen 15, Stenbæksholm4700 Næstved · 1,3 km væk113 m² 4 vær. 18501.995.000 kr.17.655 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBSkydebanevej 94700 Næstved · 1,5 km væk180 m² 4 vær. 20164.500.000 kr.25.000 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCSandageren 124700 Næstved · 2,9 km væk222 m² 11 vær. 19804.650.000 kr.20.946 kr/m² · 246 dage på markedet
Til salgBTove Ditlevsens Vej 44700 Næstved · 3,0 km væk180 m² 5 vær. 20054.395.000 kr.24.417 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgA2020Halfdan Rasmussens Vej 904700 Næstved · 3,0 km væk155 m² 5 vær. 20113.995.000 kr.25.774 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgESandholmsvej 104700 Næstved · 3,1 km væk149 m² 5 vær. 19253.395.000 kr.22.785 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCBrombærvej 204700 Næstved · 3,1 km væk142 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.21.092 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgA2015Johanne Korchs Vej 284700 Næstved · 3,2 km væk202 m² 6 vær. 19784.695.000 kr.23.243 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgA2010Johanne Korchs Vej 304700 Næstved · 3,2 km væk199 m² 5 vær. 19885.700.000 kr.28.643 kr/m² · 19 dage på markedet
eStatic