Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fjordtoften 24, Dyves Bro

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.277 kr/m².2.904.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden feb. 2017
493k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat2.341.208 kr.Markedet · 1992541.494 kr.Markedet · 1993492.584 kr.Markedet · 1994674.288 kr.Markedet · 1995745.174 kr.Markedet · 1996717.302 kr.Markedet · 1997773.180 kr.Markedet · 1998889.492 kr.Markedet · 1999957.430 kr.Markedet · 20001.032.068 kr.Markedet · 20011.078.030 kr.Markedet · 20021.072.536 kr.Markedet · 20031.166.336 kr.Markedet · 20041.224.760 kr.Markedet · 20051.362.378 kr.Markedet · 20061.784.746 kr.Markedet · 20071.826.688 kr.Markedet · 20081.956.668 kr.Markedet · 20091.491.688 kr.Markedet · 20101.547.164 kr.Markedet · 20111.508.438 kr.Markedet · 20121.105.500 kr.Markedet · 20131.328.610 kr.Markedet · 20141.155.214 kr.Markedet · 20151.268.846 kr.Markedet · 20161.361.708 kr.Markedet · 20171.391.992 kr.Markedet · 20181.586.828 kr.Markedet · 20191.584.282 kr.Markedet · 20201.660.126 kr.Markedet · 20211.814.896 kr.Markedet · 20222.018.308 kr.Markedet · 20231.937.238 kr.Markedet · 20241.953.720 kr.Markedet · 20252.106.882 kr.Markedet · 20262.439.202 kr.Markedet · 20271.695.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordtoften 21, Dyves Bro
4700 Næstved		155 m²60 m24-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Fjordtoften 14, Dyves Bro
4700 Næstved		179 m²92 m21-11-20243.325.000 kr.18.575 kr./m²
Fjordbakken 21, Dyves Bro
4700 Næstved		145 m²414 m12-05-20263.400.000 kr.23.448 kr./m²
Fjordbakken 26, Dyves Bro
4700 Næstved		148 m²371 m24-01-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Fjordvangen 15, Stenbæksholm
4700 Næstved		113 m²1,3 km17-10-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Karrebækvej 497, Dyves Bro
4700 Næstved		169 m²461 m01-05-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Fjordbakken 37, Dyves Bro
4700 Næstved		175 m²265 m30-11-20235.350.000 kr.30.571 kr./m²
Bistrupgade 56, Bistrup
4700 Næstved		120 m²2,1 km29-10-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Skolevej 19, Fodby
4700 Næstved		141 m²2,5 km10-03-20241.823.000 kr.12.929 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 33
4700 Næstved		130 m²2,9 km05-11-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden