Fjordvang 19

Villa · 103 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².1.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvang gns: 16.240 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.596.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 8 6000 Kolding	99 m²	84 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Fjordvang 4 6000 Kolding	87 m²	104 m	25-09-2026	1.620.000 kr.	18.621 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	460 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Anemonevej 1B 6000 Kolding	106 m²	254 m	08-05-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Gyvelvej 8 6000 Kolding	101 m²	346 m	11-04-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Kærmindevej 7 6000 Kolding	100 m²	367 m	05-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Nellikevej 14 6000 Kolding	99 m²	347 m	09-07-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Tulipanvej 6 6000 Kolding	108 m²	275 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	417 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Valmuevej 7 6000 Kolding	110 m²	219 m	12-12-2023	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu