Fjordvang 30, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.908 kr/m².2.526.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.396.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	1,1 km	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	1,2 km	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	1,2 km	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	1,1 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	1,3 km	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	1,1 km	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	1,2 km	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	995 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	775 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	1,1 km	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu