Fjordvang 30, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.185 kr/m².1.911.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.681.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103 6000 Kolding	81 m²	217 m	24-02-2026	2.205.000 kr.	27.222 kr./m²
Tvedvej 67, 3. mf 6000 Kolding	97 m²	224 m	21-06-2025	2.256.000 kr.	23.258 kr./m²
Tvedvej 67, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	224 m	16-06-2025	2.160.000 kr.	22.268 kr./m²
Tvedvej 67, st. mf 6000 Kolding	97 m²	224 m	19-02-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Tvedvej 71, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	230 m	23-02-2026	2.390.000 kr.	24.639 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	1,2 km	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	988 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	1,0 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	1,2 km	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	1,1 km	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu