Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvang 8

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
635 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.662 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvang gns: 16.240 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden aug. 2022
394k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.360.000 kr.14. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.688.733 kr.Markedet · 1992453.222 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994459.360 kr.Markedet · 1995426.690 kr.Markedet · 1996572.220 kr.Markedet · 1997709.434 kr.Markedet · 1998658.449 kr.Markedet · 1999762.399 kr.Markedet · 2000703.296 kr.Markedet · 2001801.405 kr.Markedet · 2002851.598 kr.Markedet · 2003800.316 kr.Markedet · 2004873.675 kr.Markedet · 20051.111.572 kr.Markedet · 20061.168.398 kr.Markedet · 20071.345.212 kr.Markedet · 20081.372.734 kr.Markedet · 20091.310.265 kr.Markedet · 20101.180.872 kr.Markedet · 20111.165.329 kr.Markedet · 20121.206.810 kr.Markedet · 20131.158.894 kr.Markedet · 20141.081.080 kr.Markedet · 20151.345.806 kr.Markedet · 20161.162.260 kr.Markedet · 20171.145.232 kr.Markedet · 20181.367.190 kr.Markedet · 20191.280.268 kr.Markedet · 20201.413.918 kr.Markedet · 20211.557.072 kr.Markedet · 20221.643.697 kr.Markedet · 20231.597.068 kr.Markedet · 20241.627.857 kr.Markedet · 20251.738.242 kr.Markedet · 20261.641.420 kr.Markedet · 20273.244.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvang 19
6000 Kolding		103 m²84 m24-07-20252.020.000 kr.19.612 kr./m²
Fjordvang 4
6000 Kolding		87 m²24 m25-09-20261.620.000 kr.18.621 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²298 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²352 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²332 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²279 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²458 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²403 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²448 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Klintevej 25
6000 Kolding		103 m²376 m27-05-20242.020.000 kr.19.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden