Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fjordvangen 3, Stenbæksholm

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.960 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1960 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.694 kr/m².2.751.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.169.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden mar. 2022
555k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.169.985 kr.Markedet · 1992610.191 kr.Markedet · 1993555.076 kr.Markedet · 1994759.832 kr.Markedet · 1995839.711 kr.Markedet · 1996808.303 kr.Markedet · 1997871.270 kr.Markedet · 19981.002.338 kr.Markedet · 19991.078.895 kr.Markedet · 20001.163.002 kr.Markedet · 20011.214.795 kr.Markedet · 20021.208.604 kr.Markedet · 20031.314.304 kr.Markedet · 20041.380.140 kr.Markedet · 20051.535.217 kr.Markedet · 20062.011.169 kr.Markedet · 20072.058.432 kr.Markedet · 20082.204.902 kr.Markedet · 20091.680.932 kr.Markedet · 20101.743.446 kr.Markedet · 20111.699.807 kr.Markedet · 20121.245.750 kr.Markedet · 20131.497.165 kr.Markedet · 20141.301.771 kr.Markedet · 20151.429.819 kr.Markedet · 20161.534.462 kr.Markedet · 20171.568.588 kr.Markedet · 20181.788.142 kr.Markedet · 20191.785.273 kr.Markedet · 20201.870.739 kr.Markedet · 20212.045.144 kr.Markedet · 20222.274.362 kr.Markedet · 20232.183.007 kr.Markedet · 20242.201.580 kr.Markedet · 20252.374.173 kr.Markedet · 20262.748.653 kr.Markedet · 20271.910.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangen 15, Stenbæksholm
4700 Næstved		113 m²216 m17-10-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Fjordvangen 27, Stenbæksholm
4700 Næstved		223 m²244 m11-06-20263.300.000 kr.14.798 kr./m²
Fjordbakken 26, Dyves Bro
4700 Næstved		148 m²1,1 km24-01-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Fjordbakken 21, Dyves Bro
4700 Næstved		145 m²1,1 km12-05-20263.400.000 kr.23.448 kr./m²
Slåenvej 12
4700 Næstved		150 m²1,6 km07-07-20262.095.000 kr.13.967 kr./m²
Fjordtoften 21, Dyves Bro
4700 Næstved		155 m²1,5 km24-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Johanne Korchs Vej 105
4700 Næstved		152 m²1,6 km05-07-20253.651.000 kr.24.020 kr./m²
Skydebanevej 7, Stenbæksholm
4700 Næstved		182 m²109 m02-11-20252.930.000 kr.16.099 kr./m²
Johanne Korchs Vej 104
4700 Næstved		154 m²1,7 km21-05-20253.050.000 kr.19.805 kr./m²
Sandageren 9
4700 Næstved		143 m²1,4 km01-03-20242.435.000 kr.17.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden