Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fjordvej 18

Fritidshus · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.790 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1790 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.316 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 29.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,09 pct. siden jan. 2025
172k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.301.928 kr.Markedet · 1992672.635 kr.Markedet · 1993172.500 kr.Markedet · 1994395.370 kr.Markedet · 1995397.670 kr.Markedet · 1996379.960 kr.Markedet · 1997702.765 kr.Markedet · 1998403.995 kr.Markedet · 1999471.040 kr.Markedet · 2000920.000 kr.Markedet · 20011.193.125 kr.Markedet · 2002964.275 kr.Markedet · 2003920.000 kr.Markedet · 20041.382.185 kr.Markedet · 2005798.560 kr.Markedet · 20061.841.380 kr.Markedet · 20072.135.550 kr.Markedet · 20081.820.795 kr.Markedet · 20091.813.435 kr.Markedet · 20101.591.255 kr.Markedet · 20111.773.300 kr.Markedet · 20121.404.035 kr.Markedet · 20132.169.130 kr.Markedet · 20141.469.240 kr.Markedet · 20152.218.465 kr.Markedet · 20161.812.975 kr.Markedet · 20171.533.295 kr.Markedet · 20182.167.865 kr.Markedet · 20191.894.165 kr.Markedet · 20201.787.905 kr.Markedet · 20212.430.985 kr.Markedet · 20222.448.580 kr.Markedet · 20233.290.955 kr.Markedet · 20242.489.980 kr.Markedet · 20252.837.510 kr.Markedet · 20262.665.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 33
7130 Juelsminde		62 m²178 m27-04-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Æblehaven 7
7130 Juelsminde		116 m²95 m28-05-20242.675.000 kr.23.060 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²322 m12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Grønnevænget 3
7130 Juelsminde		105 m²572 m21-08-20251.780.000 kr.16.952 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²1,4 km27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²411 m07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²1,4 km29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Pilealle 6
7130 Juelsminde		118 m²1,7 km08-04-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²1,5 km20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Solvænget 37
7130 Juelsminde		89 m²322 m01-04-20242.395.000 kr.26.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden