Fjordvej 40, Gamborg

Fritidshus · 84 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.282 kr/m².2.367.250 kr.
2Vores vurdering3.047.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,54 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024850.000 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024850.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	7,4 km	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	7,5 km	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	7,4 km	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	7,6 km	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Antaresvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	7,6 km	08-07-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Hydravej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	81 m²	7,4 km	08-10-2025	1.345.000 kr.	16.605 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	7,6 km	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	7,6 km	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	7,5 km	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	8,0 km	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu