Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fladbrovej 50

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.377 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1377 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.979 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladbrovej gns: 12.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden feb. 1997
405k813k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19971.080.000 kr.I dag · vores estimat1.592.951 kr.Markedet · 1992484.150 kr.Markedet · 1993460.920 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995474.950 kr.Markedet · 1996630.775 kr.Markedet · 1997713.230 kr.Markedet · 1998776.480 kr.Markedet · 1999810.635 kr.Markedet · 2000892.745 kr.Markedet · 2001802.355 kr.Markedet · 2002722.200 kr.Markedet · 2003836.050 kr.Markedet · 2004882.625 kr.Markedet · 2005995.095 kr.Markedet · 20061.178.290 kr.Markedet · 20071.367.810 kr.Markedet · 20081.477.060 kr.Markedet · 20091.373.790 kr.Markedet · 2010890.675 kr.Markedet · 20111.145.745 kr.Markedet · 20121.246.485 kr.Markedet · 20131.192.550 kr.Markedet · 20141.085.715 kr.Markedet · 20151.329.975 kr.Markedet · 20161.109.980 kr.Markedet · 20171.312.610 kr.Markedet · 20181.256.720 kr.Markedet · 20191.286.160 kr.Markedet · 20201.389.315 kr.Markedet · 20211.525.590 kr.Markedet · 20221.443.940 kr.Markedet · 20231.505.005 kr.Markedet · 20241.465.100 kr.Markedet · 20251.602.755 kr.Markedet · 20261.628.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²577 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²171 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²226 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²586 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²199 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²673 m18-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²673 m14-05-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ullmansvej 3
8920 Randers NV		110 m²699 m26-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²765 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²848 m18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden