Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fledvej 1

Villa · 179 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.672 kr/m².4.654.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.006.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,87 pct. siden dec. 2024
565k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.692.000 kr.I dag · vores estimat5.006.050 kr.Markedet · 1992879.069 kr.Markedet · 19931.075.969 kr.Markedet · 19941.084.382 kr.Markedet · 19951.170.123 kr.Markedet · 1996974.834 kr.Markedet · 1997994.524 kr.Markedet · 19981.261.950 kr.Markedet · 1999788.137 kr.Markedet · 20001.317.977 kr.Markedet · 2001647.980 kr.Markedet · 20022.141.377 kr.Markedet · 20032.261.844 kr.Markedet · 20042.349.375 kr.Markedet · 20052.557.194 kr.Markedet · 20062.977.486 kr.Markedet · 20073.978.454 kr.Markedet · 20083.184.947 kr.Markedet · 20092.576.526 kr.Markedet · 20102.478.971 kr.Markedet · 20112.628.615 kr.Markedet · 20122.210.829 kr.Markedet · 20132.051.340 kr.Markedet · 20142.483.983 kr.Markedet · 20152.268.109 kr.Markedet · 20162.685.000 kr.Markedet · 20173.107.261 kr.Markedet · 20182.837.329 kr.Markedet · 20192.714.356 kr.Markedet · 20203.601.122 kr.Markedet · 20213.555.119 kr.Markedet · 20223.857.808 kr.Markedet · 20234.248.207 kr.Markedet · 20243.761.506 kr.Markedet · 20254.092.835 kr.Markedet · 20265.603.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.692.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.692.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²375 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²253 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²192 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²518 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²602 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²425 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²425 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²397 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²494 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Birkevang 314
3250 Gilleleje		187 m²536 m07-11-20233.650.000 kr.19.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden