Flensborgvej 175, Styrtom

Fritidshus · 25 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 621 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.606 kr/m².1.697.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.141.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,29 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæsvej 209 6200 Aabenraa	43 m²	1,9 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	61.628 kr./m²
Varnæsvej 421 6200 Aabenraa	45 m²	2,9 km	01-10-2026	2.175.000 kr.	48.333 kr./m²
Skarkær 174, Skarrev 6200 Aabenraa	45 m²	5,0 km	01-05-2025	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Barsøvej 200, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	30 m²	10,9 km	27-04-2026	1.900.000 kr.	63.333 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	10,0 km	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Bajstrupvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	48 m²	12,4 km	10-07-2026	650.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu