Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 26, 2. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2286 m²
Bebygget areal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.082 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlensborgvej gns: 23.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden jul. 2014
461k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20142.175.000 kr.I dag · vores estimat2.674.331 kr.Markedet · 1992552.796 kr.Markedet · 1993608.618 kr.Markedet · 1994556.525 kr.Markedet · 19951.014.966 kr.Markedet · 1996658.112 kr.Markedet · 19971.171.471 kr.Markedet · 1998924.340 kr.Markedet · 19991.874.331 kr.Markedet · 20001.216.106 kr.Markedet · 20011.830.035 kr.Markedet · 2002796.537 kr.Markedet · 20031.396.680 kr.Markedet · 20041.638.613 kr.Markedet · 2005979.371 kr.Markedet · 20061.824.837 kr.Markedet · 20071.859.528 kr.Markedet · 20081.549.795 kr.Markedet · 20091.834.781 kr.Markedet · 20101.872.749 kr.Markedet · 2011831.793 kr.Markedet · 20121.503.352 kr.Markedet · 20131.926.085 kr.Markedet · 20141.424.026 kr.Markedet · 20152.028.915 kr.Markedet · 20161.272.493 kr.Markedet · 20171.060.053 kr.Markedet · 20181.791.615 kr.Markedet · 20191.637.822 kr.Markedet · 20202.622.843 kr.Markedet · 20212.114.230 kr.Markedet · 20222.409.047 kr.Markedet · 20232.097.619 kr.Markedet · 20242.781.269 kr.Markedet · 20253.331.466 kr.Markedet · 20261.492.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²114 m14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Bag Møllen 13, st.
6200 Aabenraa		113 m²572 m01-06-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²200 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²363 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²371 m25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²265 m22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²1,4 km20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Skibbrogade 1, st.
6200 Aabenraa		120 m²1,1 km13-08-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, 1.
6200 Aabenraa		120 m²1,1 km13-08-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Bag Møllen 13, 1.
6200 Aabenraa		128 m²572 m01-06-20251.825.000 kr.14.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden