Flintholmen 4, Smidstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 70 m².2.306.780 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.340.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,88 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1994 · Alm. Salg: 332.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg332.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	149 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	320 m	04-06-2025	2.327.000 kr.	33.243 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	97 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	138 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	367 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	137 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	381 m	19-03-2025	2.327.000 kr.	32.319 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	166 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	594 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	200 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu