Flintholmen 9, Smidstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 62 m².2.043.148 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.912.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	85 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	237 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	333 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	675 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	210 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	613 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	819 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	177 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	775 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	1,1 km	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu