Fløjstrupvej 11, Vindelev, 7300 Jelling — Villa · 136 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 461 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.621.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.575.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,26 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt på tvangsauktion335.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	98 m	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	262 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	2,3 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	3,0 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	4,1 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	4,1 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	3,7 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	2,2 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,3 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	564 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu