Fløjstrupvej 19, Vindelev

Landejendom · 301 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 330.284 m², 11 værelser, opført i 1848, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 330284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.348 kr/m².6.510.730 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)330284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.330.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,64 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 2.766.020 kr.
I dag · vores estimat: 11.330.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel2.766.020 kr.
Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	3,3 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,7 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,7 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	4,4 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	4,2 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	3,8 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	5,1 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,6 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	4,1 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	4,7 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu